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您好,本人有一套房子通过中介卖出,合同尾款40万约定三个月之内到帐,但这个月15号就满三个月了,今天买家联系我说银行那边放款出现问题,想先支付20万现金给我,然后另签一份合同,约定下月支付余下20万。因之前的卖房合同里只是约定三个月到尾款,而并没有提到超出三个月买家需支付违约金或利息等条约,那么我想咨询下:1 如果尾款未在约定时间内到帐,我起诉对方,支付本金和违约金,法院会支持么?
2 收这个20万再补签合同要注意什么?
因此事困扰重重,害怕上当,望您帮分析下,万分感激!!!
彭彬律师 湖南-常德 湖南中思律师事务所