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我现在要买房。打听到有一处房产即将交房，之前业主首付后现在想转卖。跟我说的是，他当时首付多少让我给他多少，剩下的我自己按揭。到售楼处也问了，当时他们是草签的合同，能保证正式签合同的时候改成我名字。想咨询：有没有什么风险？注意哪些问题？谢谢
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