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本人于今年7月购买了本地一家房开商开发的楼盘，先后通过定金，预付款等方式，连同最后的房屋首付款，共计十三万余元，网签合同已签订，但房开商一直未拿合同到住建局备案，手中合同被房开以上交住建局备案为由收上去，至今未归还，手中只有几张当时合同的照片。目前该楼盘已停工数月，国家企业网上已公示冻结该公司股东股权，合同交房时间马上到期，估计交房遥遥无期，现在我可以通过什么方式要求退还所交首付款？
赵延平律师 甘肃-酒泉 甘肃汉池律师事务所
从事律师工作31年，担任法学教学工作，多家仲裁机构仲裁员。专
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1996年执业，担任合同法、房地产及建筑工程方面的教学工作。
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于梦阳律师，百宁律师事务所高级合伙人，梦曦律师团队创始人，公
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专职律师.仲裁员.审计师.赤峰仲裁委员会委员.赤峰金融仲裁院
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