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律师你好,我想咨询一下,关于租房的合同纠纷,我的房子9月1号租出去了,签了一年的合同,房租付了半年,另付了押金,10月25号暖气分水器漏水把家里家具泡坏了,给楼下也造成了损失,经协商租房人赔偿了楼下。现在租房人不想住了,要求退租金和押金。这种情况下,我该怎么办呢?
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