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9月5日，中介打电话给我，说她和我母亲谈妥66万购买我家房产，后来母亲反悔，让中介跟我谈房价。我告诉中介，我家房子最低69万不含家具家电不议价，因为这个价是两三年前的价格，我们从来没有涨过，而现在同户型精装房源已涨到75万以上了，我家69万已经全小区最低价了，但是既然我母亲答应买方66万，我就再给降价5000元，也就是68.5万不含家具家电，这是极限价并且只限于你这个买家，其他买家少69万不会卖，请中介跟买方解释，不是我们见有人买乱抬价。（我家房子近60万买的，3%的契税，装修就花了17万，本小区毛坯房都60多万了，我妈不懂行情，所以我家房子卖多少钱我说了才算数，否则中介也不会给我打电话征求我的同意了。）
过不多久，中介再次给我打电话，说买方要求明天和我们见面谈谈。我说我们家房子68.5万不含家具家电，这些买方了解么？如果不同意这个条件就不要跟我们谈了，因为这个价是一步到位价没有谈的余地，如果买方不接受68.5万不含家具家电，我们大老远去一趟也是白去。中介说买方既然要求见面，价格方面肯定是接受了，如果买方还砍价，你就让你母亲绷住了。我说我妈是最绷不住的，所以我不放心。
挂断电话后，我给母亲打电话，告诉母亲买家接受68.5万不含家具家电，要求明天见面再谈谈，母亲让我订火车票她和我三舅去鲅鱼圈见买方（两位老人）。因为我工作走不开所以我没去，但是我嘱咐母亲万一买方跟你砍价，你就给他们电话，让买方电话里跟我砍价，母亲只要记住我们家房子68.5万不含家具家电这是底线价，一分不能少就对了。
9月6日下午，接到母亲电话，说话的却是买方不停跟我讨价还价，我当时有种被欺骗的感觉，电话里我再次告诉买方，我家房子不可能低于68.5万，当然肯定是不含家具家电的！没有讨价还价的余地，因为这是两三年前的价格，我们没有跟着涨价，已经低无可低了。挂断电话后，越想越不对劲，就又打电话给母亲，提醒母亲少68.5万不能卖，并且让母亲告诉中介人，明天起69万不含家具家电，不议价，让母亲之后回金泰城再给我回个电话。
之后过了很久没接到母亲电话，我就打电话问母亲今天的经过，母亲却告诉我合同签完了，68.5万房子卖了，其中部分家具家电送给了买方。我当时很吃惊，为什么变动所售房产价格条件签合同时中介不告诉我让我知情？我说我房间里的家具谁也不给！母亲说没把我家具给人，我才很无
李敏律师 辽宁-锦州 辽宁民聚律师事务所
从事律师行业多年，拥有丰富的实务经验，擅长刑事辩护，公司管理
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硕士研究生学历，共产党员，有丰富的诉讼及非诉法律服务经验，服
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牟均发，刑事辩护律师，重庆弘双律师事务所创始人，执行主任。现
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