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你好律师,我前几天看中了一套二手房(未出证),中介口头说明年出房产证,然后交了一万块钱的诚意金给中介,谈好88万成交价格,然后到了买卖合同环节,我能否在买卖合同上要求卖方保证房产证在约定时间内(2025年4月1号)前能顺利过户
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