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北京-通州区房产纠纷1个月前

经营贷买房是否可以操作

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刘炳同法律工作者 北京-朝阳区 法律工作者

经营贷可以用来买房子吗？

茗烁讲财经
2021-11-09 00:50
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不可以。经营贷无法用来购买房子的，如果用经营性贷款买房，除了违反经营性贷款用途的规定还违反了国家相关法律条例，经营性贷款的唯一用途就是企业的经营，因为它是银行专门推出用于维持企业正常经营的贷款。

近年来有不少人纷纷打起用经营贷买房的主业，对于那些动了歪心思的人来说，经营贷买房除了利息便宜以外，而且还能帮自己省掉首付的资金，基本上办理这种贷款的主要支出就是中介费用。

所以也有不少人找中介帮忙申请经营贷并用其买房，事实上这是国家法律明确禁止的，经营贷指的主要是对实体经营和小微型企业的个人经营贷款，具有还款期限长利息低的特点。而在今年两会政府报告中特意指出，大型商业银行普惠小微贷款增长30%以上，创新供应链的服务模式，要适当降低企业支付的手续费，优化存款利率监管引导金融系统向实体经济让利。

然而现在这种鼓励企业发展的贷款却被越来越多的人用到了不正当的地方。针对这种违规情况，近期监管层也加强对经营贷去向的审查与核实，各地区明确要求谨慎处理经营贷问题。
当监管部门的相关举措落地后，银行也将提供更加严格的审核制度，通过对多家银行的采访了解到银行，在准入按揭客户过程中，他们一直关注对借款人的首付款来源以及偿还贷款能力和真实收入水平的谨慎评估。

在此之前，有很多中介为了帮助购房者套取经营贷款，还“贴心”的提供了一条龙服务，在他们的宣传语中称会对套取经营贷万无一失，不过现在伴随着各方加大对经营贷的去向监管，未来这种情况也将被大大杜绝。

1个月前