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北京-东城区房产纠纷1个月前

¥30.00

您好,想咨询您一个小问题,杨律
我买了一套房子,延期交房现在,本来是6月30号,现在是9月30号延期90天左右。
开发商合同规定因不可抗力因素等问题出现延期需要30日内向买受人告知,但是我们的开发商50天告知我们这个情况,这种告知是否无效呢,能不能作为延期借口,他的做法有效吗,我们是否可以依据合同退房呢,合同写了:延期60天后买受人可以申请退房。

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张印富律师 北京-朝阳区 北京市盈科律师事务所

  • 延期告知存在履行告知义务瑕疵。按照约定超过期限可以按约定退房。但现在疫情需要根据具体情况是否对开发商构成不可抗力,疫情并不是对所有开发商构成不可抗力。如果能履行而不履行要承担违约责任。

    1个月前

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张美英律师 天津-河西区 天津澍泽(海口)律师事务所

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