合同的“负责人”是否是“法定代表人”？
婚姻家庭
山西-晋城
2022-11-17
请问合同双方的“负责人“是什么意思? 在合同签订双方为具有完全民事行为能力的自然人的情况下，以《北京市住房租赁合同》示范文本（bf-2019-0603）为样本签订合同，其中的出租人和承租人下应选择“负责人”还是“法定代表人”?
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律师解答
负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。单位负责人主要有两类:
一是单位的法定代表人，指依法代表法人单位行使职权的负责人，如国有工业企业的厂长经理， 公司制企业的董事长、国有机关的最高行政官员等;
二是按照法律、行政法规的规定代表单位行使职权的负责人，具体指代表法人单位行使职权的负责人，如代表合伙企业执行合伙企业事务的合伙人、个人独资企业投资人等。因此，负责人都是针对企业等主体而言的。而在自然人情况下，是没有负责人的概念的。因此，在您所提的租赁合同示范文本中，在出租人或承租人都是自然人的情况下，是不需要选择负责人或法定代表人。此时的出租人或承租人都是自然人，只需要填写自然人的名字和身份证号码就可以了。
一是单位的法定代表人，指依法代表法人单位行使职权的负责人，如国有工业企业的厂长经理， 公司制企业的董事长、国有机关的最高行政官员等;
二是按照法律、行政法规的规定代表单位行使职权的负责人，具体指代表法人单位行使职权的负责人，如代表合伙企业执行合伙企业事务的合伙人、个人独资企业投资人等。因此，负责人都是针对企业等主体而言的。而在自然人情况下，是没有负责人的概念的。因此，在您所提的租赁合同示范文本中，在出租人或承租人都是自然人的情况下，是不需要选择负责人或法定代表人。此时的出租人或承租人都是自然人，只需要填写自然人的名字和身份证号码就可以了。
2022-11-17 08:42:20
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