网友咨询：

请问1月签的装修意向书中约定近期开工，但到现在还没开工，是否是违约？我因此提出退单，是否要付违约金？(意向书中规定对单方面提出解约的一方扣15%的工程款作为违约金)

·方向律师：

可不可以解除合同，需不需要支付违约金，要看你是否有正当理由。如果没有正当理由，解除合同可能要支付违约金。如果有正当理由就不要了。近期是不是一个确定的日期或者期限，如果是一个确定的日期或者期限，他没有按期履行合同，你可以去告他，给他一个合理的期限内，比如5天内开工。如果对方仍然不开工，你可以给对方加一个解除合同通知书，这样的话你就能解除合同你不是违约行为，这个叫合同解除权。

·刘维律师：

是否构成违约，单方面支付违约金，要看你们装修意向书是如何约定的。如果当初约定在规定的时间内，施工方没有施工，构成违约的话，那你就可以向其主张违约金。如果没有明确的规定，但是根据平时的交易惯例，对方在规定的时间内没有施工。你提出解除，包括退单，应当是不构成违约。关键是你要看当时的装修合同，包括装修意向书是如何规定的，根据规定来主张自己的权利。

·陆畅言律师：

首先你这不是合同，是一个意向书。如果签订了正式合同的话，那么你可以追究违约责任。这个是意向，而不是合同。如果你交了定金的，那么是可以来考虑这个问题的，如果说没交定金，单纯一个意向是很难认定你们这个约定的效力的。

·刘曼律师：

装修意向书当中是如何约定的，对不到期开工是否构成违约有没有约定。按照您说的这样，他是构成违约了的。但具体还是要看你的装修意向书对这方面有没有约定。如果没有约定，实际造成损失，也可以要求对方来赔偿，看看可不可以通过解除合同来减轻自己的损失。

·冯晓萍律师：

基于对方约定1月份近期开工，但是还没有开工，对方已经违约了。你提出退单的话，书面提出比较合理。不属于单方违约，退单的同时要求对方支付单方违约金。