一房二卖是属于诈骗的,这个是明显诈骗行为,他不属于民事纠纷了,属于刑事案件了。法院会查封其房产的。如果从一房二卖者的整个行为过程看,其并没有任何意图逃避责任的表现,一房二卖事出有因,所得价款也主要是用于维持经营或者偿还债务,只是因为经营不善而导致最终失去履约能力的,可以推断一房二卖者并没有非法占有他人财物的目的。
网友认为:
如果受害人没有房子,而故意欺骗买房人说他有房子可卖,然后与买房人签订合同,并且收取房款,这种情况下才是构成诈骗罪。如果行为人主观上为了获取更高利润,并无非法占有他人房款的意图,应当承担民事违约责任;相反,如果行为人主观上没打算交房,使对方履行根本不存在的民事法律关系的单方义务,直接非法占有对方房款,其行为就构成合同诈骗罪。
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