沈阳[切换]
选择城市
按拼音首字母选择
我要咨询
产权商铺到期后会被开发商收回吗
来源:法妞问答 时间:2018-12-04 类型:房产纠纷 1254人阅读

一是土地回收,然后补偿你的建筑。不过大家要注意,目前70年产权房的补偿是明确,40年和50年还不明确,补偿是肯定补偿,补多少,按照什么标准还不好说。二是继续租赁使用。其实,大部分都是继续租赁使用的,而且毕竟还能用,也没必要拆了在建。所以,缴纳一笔土地使用权出让金,按照合约所规定的年限,你就可以继续使用了。

网友认为:

40年商铺土地使用期到期前申请续期,国家没征用规划的,可以再次收取土地出让金续期四十年,住宅是每平20元不到,商业地产暂时没标准,自己估算。土地无偿收回意思仅指业主在土地补偿上是没有的,房屋国家是有偿回收的,拆迁价格是普通住宅的三倍,有工商执照的经营户还有经营补贴拿。


国有土地使用权出让,一般有40年,70年的,不用担心这个问题,还有物权法有规定,地上的建筑物规所有者所有,国有土地到期还可以继续办理出让手续,只要根据土地管理法的相关规定继续交土地出让金就行,国有土地不可能给每个公民几代人的无限使用的,还有就是水泥建筑物有使用年限,到九下年后要强制报废,不然会成危楼,给安全带来严重隐患。


再说了人的生命就短短几十年,一座房子也不可能住子子孙孙啥,不要想那么多,政策总是在不段的完善,对公民越来越有利。

你有类似法律问题需要咨询吗?点击下方我要咨询即可获得多位律师在线解答
我要咨询
10606位律师在线 3分钟极速响应

免责声明

本站部分转载文章,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其他问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容!

相关推荐
唐永洪律师15779人查看

在线法律咨询

房产纠纷热门文章

房产纠纷法律咨询

房产纠纷精选文章

联系我们/CONTACT US

客服热线:400-618-8116

网址:www.faniuwenda.com

地址:济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

济南暖云网络科技有限公司版权所有   Copyright © 2024 faniuwenda.com All RightsReserved.   网站备案:鲁ICP备16004136号-2