对于没有房产证的房子是否值得买，还是建议谨慎考虑，毕竟风险是很大的，没有房产证的房子是不受法律保护的，更不要说是贷款抵押了，都不是你的东西何谈抵押？如果条件允许还是建议考虑手续齐全的房子，实在不行可以先租房找到合适的再买。

网友认为：

有些风险，首先不受法律保护，如果房价上涨，卖家要收回房子，法律是不保护买房人的，你鉴定了合同，只会返还给你买房贷，你可以鉴合同，当对方反悔赔偿几倍的方法，也许有效。但是一旦政府拆迁，你是得不到补偿的。

目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。

不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。