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承租人能提前退租吗?
来源:法妞问答 时间:2018年11月15日 有法律问题怎么办?找专业律师来帮忙!点击发布咨询
承租人能提前退租吗?

分析这一问题,要基于出租人和承租人当初签订的租房合同来进行。首先,如果租房合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退房退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租行为就是一种违约行为,应当承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能够找到新的房客。

网友认为:

在给出观点之前,可操作性方案指向的是什么呢?来给你分析一下,本事件存在的前提是作为承租人的情侣想要退租。你仔细看一下问题描述,作为出租人的房东已然提出解决方案:找到其他人租住方可(退还)。对这一方案如果不认同,依旧有其他的解决方案。


在无承租方联系方式的情况下,很难。提前在合同中提供承租方和出租方的身份证号+联系方式,事前预防总比事后补救要好,另外不要约定押金,在合同中写为“保证金”比较好。

从法律上是没得讲的。但是法律不外乎人情,和房东协商咯,发生违约一定是双方都不想的,但是你可以做点什么补偿,比如你可以在各种地方挂广告帮忙找人租房子,比如你可以送点礼物给房东。虽然最后不一定能租出去,但是房东看到了虽然是你的责任但是你也有努力去解决问题,我相信大多数房东也愿意退还部分押金。

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