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免费法律咨询 >> 法律常识 >> 债权债务 >> 债权人对第三方抵押物改不该接受？
如果同意接受第三方房产抵押，需要充分了解抵押人、抵押人配偶及子女有没有从事经营活动，分析抵押人有没有资金需求。调查了解借款人与抵押人的关系亲密程度，实践中经常遇到贷款出问题了，才发现借款人与抵押人一点儿也不熟悉，仅仅是第三方牵线介绍的，贷款下来了双方各用一半，该还款时相互扯皮推诿，为贷款形成不良埋下隐患。
也有的银行除了歧视第三方抵押物，还对商业用房另眼看待，即使接受，也会在打折率、面积、位置有更严格的要求。
审查经验，只要是非生产型企业贷款，基本上都是挪到房地产上去了。
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