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取消商品房预售制度的后果是什么?
来源:法妞问答 时间:2018-11-09 类型:房产纠纷 1945人阅读

预售还是现售,本质上是一个商业问题,取消预售不代表就没有预售,确定预售制度也不代表都得预售。是市场选择了预售,而不是政策强制要求预售。预售制度的核心在于预售许可,用意本来就是降低全市场的交易成本。你猜取消了预售(许可)制度,市场上是以预售为主还是现售为主?你猜每个预售项目都请一遍律师、担保公司、会计师、银行等需要多少成本?你猜这个成本最后让谁承担?

网友认为:

很多国家没有这个制度也活的好好的,我们以前没有这个制度也活的好好的。我们要取消这个制度了,就有人说以后大家不能活了。这不跟滴滴绑票大众一样么。


预售还是现售,本质上是一个商业问题,取消预售不代表就没有预售,确定预售制度也不代表都得预售。是市场选择了预售,而不是政策强制要求预售。预售制度的核心在于预售许可,用意本来就是降低全市场的交易成本。你猜取消了预售(许可)制度,市场上是以预售为主还是现售为主?你猜每个预售项目都请一遍律师、担保公司、会计师、银行等需要多少成本?你猜这个成本最后让谁承担?

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