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施工时的临时建设是否合法?
来源:法妞问答 时间:2023-01-11 类型:建筑工程 432人阅读

临时建筑是指必须限期内拆除、且结构简易的构筑物和其他设施,同时也包括因工程需要而使用钢、钢筋混泥土、水泥、砖、木、石等其它耐久性材料的,二年内必须限期拆除的构筑物和其他设施。有些时候,因为某些特殊需求搭建的临时建筑也可能会被认定为违章建筑。

网友咨询:

施工时的临时建设是否合法?

河南经源律师事务所肖健律师解答:

建筑,需要建设部门批准,否则,就是违法建筑,依法要给予罚款或者拆除。

1、在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。

2、临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。

3、临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。

河南经源律师事务所肖健律师解析:

违法建筑和临时建筑之间的差别体现在:

1、两者产生原因不同

虽然都是在尚未规划的地块搭建的建筑物,但是违法建筑属于所有人因为自身利益需求搭建的,是违反城市规划规定的相关建筑物。

而临时建筑,则指是具备一定正当的理由,在不阻碍附近居民居住或者建筑进程的前提下搭建的建筑,并且需要在规定日期内进行拆除。

2、两者特征不同

违章建筑自身的特性是具备非法性的,即建筑建成不受法律保护。在城市更新或者拆迁过程中,需要由当地行政机构进行拆除且不能获取任何补偿。同时,违法建筑的当事人不具有所有权,不能进行房屋产权登记或者交易。

而临时建筑在规定期限内,属于合法建筑。如果超过规定期限的,就成为违法建筑,具体处理方式和上述方法相同。

【法律依据】

《城市规划法》第四十四条,在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。

临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。

临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。

肖健律师简介

法学理论基础扎实,法律知识全面,具有独到的法律视角和解决复杂疑难案件的能力,拥有丰富的实战经验,工作严谨、认真,以优秀的律师执业道德和出色的专业水准,最大限度的维护当事人的利益

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