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房贷利息等于本金怎么看?
来源:法妞问答 时间:2018-10-18 类型:债权债务 602人阅读

比如今年调整基准利率中的五年期限贷款利率为5%,那么明年1月份起房贷年利率则为5%,月利率为5%/12,具体的每个月还款利息:剩余本金*5%/12,而非原先的:剩余本金*4.9%/12。


也就是说,在未来30年央行进行加息,具体的还款利息是要高于房贷计算机计算结果。相反,如果进行降息,具体的还款利息是要低于房贷计算器计算结果。

还有一点就是商业银行的上浮利率或者打折利率,比例是一个常数,不随央行基准利率变化而变化。

网友表示:

我在银行工作,我的原则是购房贷款要尽快还清。因为如果你有资金但没有超过4.5%的稳定长期收益来源,最好的用途就是提前还款。不要说20-30年后的通货膨胀效应,也不要谈公积金不用白不用的理念,因为在这20-30年里谁也不能保证你有稳定的收入来源。要减少自身的时间风险,看明白的来赞。


买什么理财产品可以达到4.9的收益?看到这个,我决定不买房了,买房也不贷款!妈的!给银行打工了,利息都够一套房钱了!


房贷算是银行最良心的了,有机会贷的一定不要放过。你想想银行借给你几十上百万,30年才收回成本。换做你,这样的投资你愿意做吗?


这么说吧,别人1988年买的房子,月供90元还30年,当初工资300元左右,1998年,工资1000左右,月供90元.,2008年工资4000左右,月供90元,2010年以后工资6000左右,月供还是90元,你说全款和贷款哪个划算。

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