贵港[切换]
选择城市
按拼音首字母选择
我要咨询
具体需要哪些手续过户遗产,需要哪些材料办理过户?
来源:法妞问答 时间:2020-11-24 类型:房产纠纷 239人阅读

不管房产是因为什么原因要进行过户,肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后,房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。房产过户的原因当中有一种情况是属于遗产房过户,那么具体需要哪些手续过户遗产,需要哪些材料办理过户?

网友咨询:

具体需要哪些手续过户遗产,需要哪些材料办理过户?

浙江秀州律师事务所钟亚平律师解答:

可以通过继承来办理房产过户:

所需材料:

(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。

(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

根据《继承法》第5条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

浙江秀州律师事务所钟亚平律师解析:

办理遗产房产过户需注意事项:

1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

2、若该房是经济适用房,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

我国继承法当中对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的,如果说立的有遗嘱的话,那么直接带上遗嘱,死亡证明,户口本和本人的身份证等这些****过户就可以了。如果没有遗嘱的话,相对来说比较麻烦,这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议,然后将协议进行公证以后才能够办理过户的。

钟亚平律师,浙江秀州律师事务所专职律师,2011年起执业,主办涉嘉兴五县两区的刑民法律事务,专业代理各类纠纷案件。

你有类似法律问题需要咨询吗?点击下方我要咨询即可获得多位律师在线解答
我要咨询
11404位律师在线 3分钟极速响应

免责声明

本站部分转载文章,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其他问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容!

相关推荐
唐永洪律师15613人查看

在线法律咨询

房产纠纷热门文章

房产纠纷法律咨询

房产纠纷精选文章

联系我们/CONTACT US

客服热线:400-618-8116

网址:www.faniuwenda.com

地址:济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

济南暖云网络科技有限公司版权所有   Copyright © 2024 faniuwenda.com All RightsReserved.   网站备案:鲁ICP备16004136号-2