简单来说，居间合同是一种中介服务性质的合同，是一种有偿合同，在居间合同中明确了居间人与委托人的权利和义务，居间人必须按照委托人的要求进行相关活动，而委托人必须支付一定的报酬，那么签订居间合同时应该注意的问题有哪些，是什么？

网友咨询：

签订居间合同时应该注意的问题有哪些，是什么？

河北十力律师事务所王琳律师解答：

注意下列问题：

1、审查经纪公司和相关资料。委托人应当对经纪公司的资质及其业务能力进行考察，而且还要对经纪公司提供的资料进行审核和确认。

2、明确各种税费如何分担。买卖双方与房产经纪公司在签订居间合同时，必须在合同中要求明确各种税费如何分担，以方便双方查阅。

3、明确中介费的支付期限及标准。

河北十力律师事务所王琳律师解析：

居间合同生效后，一方违反居间合同的约定，守约方可以根据居间合同中关于违约责任的约定要求违约方承担违约责任，具体如何承担违约责任则需要根据居间合同约定的内容确定，一般情况下主要是支付违约金、赔偿损失等。

居间通常包括报告居间和媒介居间。报告居间是指居间人向委托人报告订立合同的机会，媒介居间是指居间人向委托人提供订立合同的媒介服务。如果居间类型约定不明，可能导致将来无法确认居间人是否成功提供了居间服务，进而确定居间人是否有权获取居间报酬。

如委托人需要保密要做出居间人的保密约定在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时，居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人对在为委托人完成居间活动中获悉的委托人的商业秘密以及委托人提供的信息、成交机会、后来合同的订立情况等，应按照合同的约定保守秘密。居间人如违反该义务致使委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。

王琳律师，毕业于河北大学，现执业于河北十力律师事务所。执业以来以扎实的基本功及优质的服务获得了当事人的一致好评。在婚姻家庭、债权债务、交通事故等领域有着丰富的经验。尽我所能为当事人争取最大的利益！