我们知道，在进行商业活动的时候，“订立合同”是件头等大事，它为我们确立了甲乙双方关系，工作内容、合同期限、合同金额、违约责任等等，那么合同订立前要审查什么，有哪些内容要审查？

网友咨询：

合同订立前要审查什么，有哪些内容要审查？

北京市京师律师事务所杨森律师解答：

1、主体资格审查。在签订买卖合同前，要认真审查合同主体是否合格。

2、信誉审查。为了减少发生不必要的损失，在签订买卖合同之前，必须调查对方当事人的商业信誉。

3、履约能力审查。

4、合同承办人的资格审查。对合同承办人的资格审查，主要包括对法定代表人的审查，对法人工作人员的审查和对委托代理人的资格审查。

北京市京师律师事务所杨森律师解析：

特殊事项的审核：

1.对租赁类合同，需判断租赁形式是否符合企业资产管理规范，比如某些企业规定未经批准不得进行任何形式的融资性租赁;对于涉及企业市场竞争的核心设备，不得采用租赁的方式获得资产；对经营性租赁方式在经济上应具备可行性。

2.关联交易类合同应审核是否涉及关联交易，关联交易的额度是否符合企业规定；属于关联交易的，合同金额是否在年度剩余关联交易额度以内。

3.捐赠、赞助类合同应重点审核交易的涉税事项。按照企业所得税扣除要求，非广告性赞助支出、非公益性捐赠不得在企业所得税前进行扣除。

4.涉及押金或保证金条款的合同，应审核相关收据的开具方式。

对合同拟定的终稿进行详细审查，确定合同的内容系真实意思表达，且未违反法律法规的强制规定，仔细反复查阅合同事项有没问题，认可后需签上合同各方的姓名，电话，签订日期，如系公司的应当加盖公章并由公司的法定代表人或委派的工作人员进行签章、签字，按照合同的当事人数量签订相同的份数，由合同各方均持一份。如果存在第三方代管的，可以多订立几份，并在合同约定明确。经各方当事人签字盖章后，合同即可按照约定的条件和时间生效履行。关于合同失效的时间需自行斟酌，如不宜书写失效的日期就不要书写失效的日期，以免造成合同还未履行完，约定合同期间已届满的尴尬境地。

杨森律师，本人毕业于北京大学， 北京市京师律师事务所合伙人。担任过上海某投资股份有限公司、北京某投资管理有限公司、北京某企业策划股份有限公司等公司法律顾问。接受北京电视台采访就社会关注的热点问题进行法律评析。