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村委会能直接做主,流转村民承包地吗?
来源:法妞问答 时间:2020-04-18 类型:征地拆迁 1753人阅读

村民大会是农村经济集体最高的决策会议,关于农村经济集体组织的很多事项,都可以通过村民大会进行表决,而土地征收问题通常由村民大会决议,那么,村委会能直接做主,流转村民承包地吗?

网友咨询:我家有几亩山林地,因为常年在城里打工生活就没太管,前不久村里的亲戚说林地被村委会流转给别人了,我根本不知情,请问村委会有这个权利吗?我们回去能要回我的承包地吗?

北京新翰律师事务所荣海波律师解答:

村委会是无权在不经农户同意的情况下流转农户的承包地的。依据您的描述,村委会的做法显然是侵犯了您的合法权益,您完全有权利回村要回自己的承包地。

土地承包经营权流转原则

依据《农村土地承包法》第三十八条有关“土地承包经营权流转原则”的规定,应当遵循:依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地承包经营权流转。所以,土地流转是农民自愿的行为,村委会无权干涉农户流转土地经营权。

要强调的是:农户在流转土地时,选择流转方式,都须向发包方备案,有的还需要同意,程序要合法。如果村委会强迫干预土地流转,村民有权拒绝,村民可以依法维权。

《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

荣海波律师解析:

政府违法征地将会受到什么处罚

(一)擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让的如何处罚

根据《土地管理法》第81条规定,擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地主管行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款。

(二)买卖或者以其他形式非法转让土地的如何处罚

根据《土地管理法》第73条规定:“买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”

专业刑事辩护律师。

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