制定婚前协议的主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定，以免将来离婚或一方死亡时产生争议。那么，婚前协议具有法律效力吗，涉及离婚的部分有效力吗？

网友咨询：如果婚前协议里的房产内容不属实，这份婚前协议有法律效力吗？情况是这样的，我父母已经离婚，但是他们离婚时没有分割房产，房产为农村的宅基地，宅基地使用证上写的是我姥爷的名字，我爸爸是上门女婿，现在我爸爸想再婚，然后去签了一份婚前协议，婚前协议中写明了应该属于他的那部分房产属于他的婚前财产，但是他写的那几间房实际上是他和我妈妈的共同房产，这样的话，这份婚前协议有法律效力吗？会被认定为不成立吗？

北京市金栋律师事务所朱文龙律师解答：

宅基地不是个人财产。房子如果当时你父母都出钱盖的倒是有他一份。这份协议还是有一定的效力，如果真有什么问题的话，认定的也就是属于他的部分，不会把你母亲的份牵扯进去的。

婚前协议具有法律效力，涉及离婚的部分没有效力。

【法律依据】

《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

朱文龙律师解析：

婚前协议书内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力的。例如一般协议书内容会约定家务分工、生活费该付多少、自由处分金等，甚至也有人约定，如果另一半外遇就要罚多少钱等。假使协议内容涉及“离婚”，例如在契约中规定“双方中若有一方外遇或家庭暴力就要无条件离婚”，或是离婚后的赡养费给付与子女监护权归谁，法官通常会判定无效。判定无效的原因是：因为我国的法律还是普遍认为，婚姻生活要永续经营、长久维持，所以不能用离婚来订定协议内容。

婚前协议书是否有效，关键看你们的协议书是约定什么的。即你们约定的事项必须是合法的，是你们双方真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫。

当然，如果是对婚前财产的协议，也是有法律依据的。我国《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”

至于协议是否需要公证，法律并没有强制性的规定。那种认为协议要经过公证才有效的观点是错误的。是否公证，由你们当事人自己决定。当然，经过公证的协议法律效力会强些，但也不绝对。通常经过公证的协议，如果没有相反的证据推翻，法院是会优秀采用的。

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