法妞网友咨询:
王二最近又遇到糟心的事了,年初的时候在老家定了一套房,交了2万块钱定金。现在资金紧张,他不想买那套房了,还想退回那2万定金。但是开发商斩钉截铁地说,退定金,不存在!“房事”总是让人头大,那么问题来了,王二的定金能不能退呢?
巫肇胜律师:
关于这个买房的定金可不可以退,是要看具体的情况的,一般来说,那个定金交了,想要在退的话是构成违约的,想要退房呢,是可能有关其他的事情的,比如说面积有问题之类的,具体是怎么退的,最好是需要律师来把关。
杨胜宁律师:
在我看来,你的两万块钱的定金可能是退不回来了,不想要那套房子了,是你违约了,那个定金是不可能退回去了,是按照定金法则来看的。
汪群律师:
这个定金,一般按照合同法来说是不能够退的,但是按照特殊情况,比如说是重大情况的变故等是可以退的,比如说你要出国,或者是重大疾病等,法律是允许你们进行协商的,具体怎么退怎么解决当然还得看你们的合同 ,以及你们退房的理由了,最好还是需要律师为你把关。
黄青律师:
关于这个王二给开发商交了两万块钱的定金,已经交了两万块钱,是成立了这个定金合同了,如果王二想要反悔的话,那么,这两万块钱根据定金罚则是不能再要回来了,即便是双方没有签订正式的买卖合同,但是一旦有了正式的这种定金的意向协议,签订了相关的条款,那么这两万块钱依然是不能进行退还。
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