首先承诺书有效的条件主要有：（一）有权限处分自己的权益；（二）必须是承诺人的真实意思表示；（三）必须是承诺人在现实状态下作出的承诺；（四）承诺必须是发生在行为结果发生之前；（五）承诺必须是被行为有所了解的；（六）行为不得超过承诺人承诺许可的范围；（七）承诺人必须心智成熟，年龄、精神状态正常，并且对自己所做行为能够理解。认定无效合同，我们要将它与效力待定合同和可撤销合同区别开来。效力待定合同是当时的效力尚未确定，有待追认，如果经追认了就是有效的合同，如果过了追认期未被追认或拒绝追认的，才属于无效合同。

【法律依据】

《民法典》第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。