房屋抵押手续要的材料有:
1.房地产抵押合同;
2.房屋所有权证;
3.土地使用权证复印件;
4.有资质的评估机构出具的房产评估报告;
5.银行借款合同;
6.夫妻关系证明及双方身份证复印件,独身的由户口所在地民政部门出具证明。
【法律依据】
根据《城市房地产抵押管理办法》第五条,房地产抵押应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。
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