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房屋漏水物业公司应该承担什么责任
#经济纠纷 2021-12-06 7973人观看

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  • 赵秦月律师主讲人
  • 擅长:婚姻家庭、劳动工伤、房产纠纷、债权债务
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房屋漏水物业公司一般是没有责任的。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决。

【法律依据】

《建设工程质量管理条例》第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

版权声明:该视频内容由法妞问答联合赵秦月律师录制,法妞问答享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
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