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如何注销房产抵押登记手续
视频详情

注销登记需要的资料一般情况下是4种:

一是关于房屋的权属证明;

二是房地产抵押合同,一般是需要提供原件;

三是抵押关系解除的书面资料,必须经由抵押权人同意,或者是关于抵押权有争议的,经由司法机关裁定后,判决注销抵押的相关的文件,都需要提供原件;四是交易合同的申请表。

准备好相关的资料后,就可以去办理相关的流程,抵押关系的解除应该是建立在贷款还清的基础上,需要提供还清贷款的证明,所以要去贷款的银行办理相关的证明资料,一般银行会出具房地产抵押注销申请表、申请书,还有他项权证,抵押人带上所有的资料去受理窗口办理注销手续即可。

当然,工作人员必然会对提交的资料进行核实审查,确认属实后,会当场进行注销手续,不用等上好几天时间,所以大家递交材料后不要着急走,是当场就办理的,注销完毕后,会将房屋所有权证和国有土地使用权证退回申请人。

【法律依据】

《担保法》第四十一条规定,当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。

* 版权声明:该视频内容由法妞问答联合刘勇律师录制,法妞问答享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
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