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“定金”与“订金”有何不同
#合同纠纷 2020-12-24 60589人观看

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  • 赵艳梅律师主讲人
  • 擅长:婚姻家庭、房产纠纷、债权债务、经济纠纷、合同纠纷、法律顾问
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二者区别如下:

1、二者产生的基础法律关系不同。定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。

2、二者的功能不同。订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持;定金的给付本身属于给付定金一方当事人履行债务的行为。

3、二者的作用不同。定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。

4、二者适用的范围不同。定金担保方式,可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

【法律依据】

《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

版权声明:该视频内容由法妞问答联合赵艳梅律师录制,法妞问答享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
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赵艳梅律师

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