首页>> 律师普法视频>> 合同纠纷律师普法视频>> 解除房屋租赁合同的后果
解除房屋租赁合同的后果是:
1.因一方的过错造成合同解除的,有过错的一方应当承担违约赔偿责任;
2.双方均有过错的,应根据各自的过错程度承担违约责任;
3.若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的,应根据公平的原则进行处理;
4.如属于不可抗力导致不能继续履行合同的,当事人可以部分或者全部免除责任。
【法律依据】
根据《合同法》第二百十九条:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
(《合同法》将于2020年12月31日失效)
根据《民法典》第七百十一条:承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
(《民法典》生效时间为2021年1月1日)