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父亲去世了房用改名吗
视频详情

在我国房产过户方式总共分为三种:

1、继承方式过户:需缴纳公证费、登记费;

2、赠与方式过户:需缴纳公证费、登记费、契税;

3、买卖方式过户:房子买入超过5年后卖出无营业税、契税1%(首次购房)、个人所得税、交易费、登记费。

父亲去世房产过户的问题,如果父亲生前留下有效的法律文件,指定继承人,必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。如果父亲生前没有留下遗嘱(遗嘱继承),就由法律界定(法定继承),按照继承方式过户,条件比较单一,需缴纳公证费、登记费即可。

【法律依据】

根据《继承法》第五条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

* 版权声明:该视频内容由法妞问答联合王冠律师录制,法妞问答享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
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