出现工期延误怎么办？

　　工期延期是工程延误或进度延误，是指工程实施过程中任何一项或多项工作的实际完成日期迟于计划规定的完成日期，从而可能导致整个合同工期的延长。

　　网友咨询：

　　出现工期延误怎么办？

　　律师解答：

　　对工期延误常用的制约方式有：停止付款；追究工期延误的误期损失赔偿；终止对承包方的雇佣，并追究承包人给业主造成的经济损失赔偿。

　　1. 将申请人和被申请人各自有证据支持的每个延误事件的天数进行算术累加，然后以此来区分双方的工期过错；

　　2. 认为双方当事人对工期延误均有违约情形，根据双方所提供的证据，定性的区分双方过错和责任大小，认为一方对工期延误承担主要责任，另一方承担次要责任，然后确定责任百分比；

　　3. 认为双方当事人对工期延误均有违约情形，提供的证据无法精确计算合理延期的时间，难以准确区分双方过错和责任大小，对双方当事人主张对方承担工期延误违约责任的请求均不予支持。

　　律师补充：

　　工程延期和工程延误最终都将导致工程拖延，但由于建设单位与承包单位两者所承担的责任划分不同，工程延期和工程延误在性质上也有不同。工程延期：由于建设单位原因造成的，经项目监理机构和建设单位的认可同意延长施工工期的工程拖延情况。

　　当影响工期事件具有持续性时，项目监理机构应对施工单位提交的阶段性工程临时延期报审表进行审查，签署工程临时延期审核意见后报建设单位。施工单位提出工程延期要求符合施工合同约定的，项目监理机构应予以受理。

　　项目监理机构批准工程延期应同时满足下列三个条件：

　　1、施工单位在施工合同约定的期限内提出工程延期。

　　2、因非施工单位原因造成施工进度滞后。

　　3、施工进度滞后影响到施工合同约定的工期。