免费法律咨询 >> 精选文章 >> 征地拆迁 >> 征地拆迁诉讼中,需要收集哪些证据?
农村征地拆迁越来越多,农民朋友在相关的政策及法律相关知识上了解的并不是非常多,尤其是某些地区发布的政策导致补偿不合理,最终损害的农民本身的权益,那么,对于农民来讲,只有选择诉讼为主的维权方式。对纠纷进行处理征地拆迁纠纷官司的胜诉因素有很多,例如法律关系、证据、律师水平等。但最为关键的是证据是否有利。
网友咨询:
征地拆迁诉讼中,需要收集哪些证据?
律师解答:
1.被拆除房屋的所有权证;证明被征收的土地性质、土地面积等。
2.房屋征收公告;
3.证明被拆除房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;
4.证明房屋被拆除的时间的证据;
5.已达成拆迁补偿安置协议的,还应当提交拆迁补偿安置协议;经过征收主管部门裁决的,还应提交裁决书;内容包括补偿金额、安置用房面积、安置地点、拆迁过渡方式和过渡期限、违约条款等等。
6.被征收土地的所有权或者使用权证明;
7.国土资源管理部门颁发的建设用地批准书;
8.征用土地方案公告及证明公告的图片资料。
证据是保障被征收人合法权益的有利武器。作为被征收人,应当主动收集、妥善保管与征收拆迁有关的证据。
律师补充:
在整个征收过程中,被征地、拆迁户应该注意保留和收集一切能够证明实施的相关证据,包括双方签订的一些协议,如果是遭遇非法强拆的,那么视听资料和电子数据将会是被征收人维权最有力的证据。因此,被拆迁人当遭遇强拆时,要保持冷静,应当及时的拍照、录音、摄影留存等。面对征收方的不法行为,一定要及时的报警,公安机关在接到报警电话时都有记录和录音,虽然报警不一定会出警,但是能客观的证明有侵害行为的发生。
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