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哥想把父母的房子给妹,妹无奈反将哥告上法庭?
2019年08月25日 法妞问答律师

因为“遗产继承”,亲人反目成仇、对簿公堂的屡见不鲜。近日,西安市未央区法院未央宫法庭判决了一起特殊的继承纠纷案。让人感动的是,本案所有的继承人一致表示放弃继承权,愿意将唯一的遗产全部留给被继承人的女儿。

父母早于长辈去世 一下有N个继承人

钟某甲与钟某乙系兄妹关系,其父钟某、母孙某在2003年8月、2003年2月分别去世,在西安市未央区一小区留有房产一套。

作为兄长的钟某甲尽管生活也不富裕,但考虑到妹妹生活拮据,长期租房居住,就想着把父母留下的房子过户到妹妹名下,他自愿放弃继承,妻子也完全赞同。

然而,当双方共同到房屋登记管理部门进行过户登记时,却被告知该房产尚有其他继承人,仅钟某甲一人同意无法办理过户登记手续。为了经过判决的确认,钟某乙只得将哥哥诉至未央区法院,要求判决上述房产归其所有。

办案法官接手案件后,在庭前就案件详情进行了解。原来,兄妹二人的爷爷、姥爷均晚于其父母去世。爷爷有7个子女;姥爷有5个子女,其中一个儿子已经去世。

因原被告的爷爷晚于他们的父亲去世,故其爷爷就钟某对上述房屋所享有的份额依法享有继承权。其爷爷去世后,其他6个子女就上述继承份额依法享有继承权。

同时,因原被告的姥爷晚于他们的母亲去世,故其姥爷就孙某对上述房屋所享有的份额依法享有继承权。其姥爷去世后,其他4个子女就上述继承份额也依法享有继承权。另外,因二人的舅舅已经去世,故其妻子、子女就其丈夫对上述房屋所享有的份额依法享有继承权。

经法官向双方当事人明法析理后,他们才恍然大悟。因上述所有享有继承权的继承人多为年事已高的老人,尚在安康老家,法官于是立即赶赴安康,分别找到上述继承人,逐一向他们解读法律规定,分析利弊并告知法律后果。

出乎意料的是,所有继承人明确表示放弃上述房屋的继承权。“两个孩子失去双亲已经够痛苦了,我们不能再给他们增加负担了。”他们说,虽然法律规定他们对这个房子享有继承权,但他们没有出一分钱、一份力,大家都愿意放弃继承,只要兄妹二人协商一致就好。

返回西安后,法官经与房屋登记管理部门沟通,最终判决该房屋产权归钟某乙所有,该案目前已发生法律效力。

这个案例的情况

很常见

只要父母过世比祖辈早

而且父母没有立下遗嘱的

都存在类似的继承难题

但像以上案例这样

所有其他继承人明确表示放弃的

真的太罕见!

像2016年人民日报报道的

《父母去世后,房屋肯定属于独生子女吗?结论惊呆了宝宝.....》

家住杭州的小丽

因为她爸爸过世时奶奶仍在世

爸爸有四个兄弟姐妹

小丽父母留下的这套房子

按法定继承的分配结果是:

1.png

看晕了吧?

在我国,继承分为法定继承与遗嘱继承。

法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。根据《中华人民共和国继承法》第十条规定:“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

在祖孙三代关系中,一旦中间的父辈早逝,如父辈无立遗嘱,祖辈也没放弃继承,那么原属于父辈的财产(房产)需均分给祖辈和孙辈。

所以不想遭遇以上继承困境最好的办法还是在老人在世的时候办好公证遗嘱

提前立下遗嘱就能确保子女全额继承房产?

律师表示,为人父母一般都疼爱自己的子女,若想自己的财产在百年以后顺利被子女继承,最保险的方式就是立下公证遗嘱。

“现在老年人的兄弟姐妹多,一旦发生代位继承,而且兄弟姐妹见钱眼开的话,自己想留给子女的财产份额分分钟会被瓜分掉一些”。

“如果想给自己的子女,生前立遗嘱是必须的,而且也是最保险的”。律师提出,为人父母在年满50岁以后,最好就准备好立遗嘱。立了遗嘱发现子女不孝随时可更改遗嘱,按自己意愿分配财产。当然,也可以在生前就将房产之类赠予子女,“并附加条件,只要父母健在就享有房子的使用权”。

就算父母立了书面遗嘱,也要凭着公证书才可以来办理产权过户。已故父母的遗嘱一定要经过公证处的公证,再凭着继承公证书、父母的房产证原件、继承人的身份证原件和复印件,继承人亲自到房管局办理,或者凭法院的判决书,但是继承一般没法起诉,最佳办法只能是去做公证。

那么,继承公证需要怎么办?广州市海珠区公证处公证员此前接受采访时介绍,如果继承人为独生子女,在父母已故的情况下办理继承公证需要父母的死亡证明、独生子女证;如果爷爷奶奶外公外婆去世的话也需要提供他们的死亡证明。

“如果外公外婆尚健在,那他们也有权参与分配房产,如果外公外婆放弃继承,需一起随外甥到公证处办公证”。此外,继承人还需开具“亲属关系证明”,到已故父母一方的单位开具,证明父母及其配偶,和子女的关系。

来源:黔微普法


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