楼上邻居把厨房改成了卫生间怎么维权

　　在日常生活中，邻里关系的和谐与否对我们的居住体验有着重要影响。然而，有时会出现一些令人困扰的情况：有自家装修改变了卫生间位置后，正对楼下住户厨房的；有在小区里遛狗不拴狗绳，被人拍了视频发到业主群谴责后，对方认为侵权的。

　　网友咨询：

　　楼上邻居把厨房改成了卫生间，我感觉很不舒服，也担心会有漏水等问题，这种情况我该怎么维权呢？

　　律师解答：

　　楼上邻居将厨房改成卫生间的行为是不合法的。将卧室改成卫生不仅违反了国家强制标准的要求，也有违公序良俗，给下层住户居住生活造成不良的影响。

　　当发现楼上邻居将厨房改成卫生间后，首先要收集相关证据，可以用手机拍摄照片或视频，记录楼上房屋改造后的布局情况，包括卫生间设施安装位置与自家厨房相对应的位置关系等。接着，尝试与楼上邻居进行友好沟通协商。若与邻居协商无果，可向小区物业公司反映情况。物业公司对小区内的房屋装修行为有一定的管理职责，有权对违规装修进行劝阻和制止。若物业的协调也未能解决问题，业主还可以向当地的房地产行政主管部门投诉。如果以上途径都无法有效解决问题，业主可以考虑向法院提起诉讼。

　　律师补充：

　　住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。

　　住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

　　（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

　　（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

　　（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

　　（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

　　（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

　　第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。