建筑工程延期交付如何索赔

　　建筑工程延期交付可以按照合同约定的数额赔偿，或者按照清单计价的工程项目进行索赔;合同没有约定的可以根据实际造成的损失支付，一并按照同期银行同类贷款利息支付利息。

　　网友咨询：

　　建筑工程延期交付如何索赔

　　律师解答：

　　建筑工程延期交付的赔偿方式如下：

　　1.可以按照定额计价的工程索赔费用；

　　2.可以按照工程量的清单计价工程项目工程索赔费用；

　　3.可以要求支付拖欠的工程利息；

　　4.可以要求支付停、窝工时产生的相关费用等。

　　根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　律师补充：

　　工期延误的情形包括：

　　1、发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件。

　　2、发包人未能按约定的日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能够正常进行。

　　3、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能够正常进行。

　　4、工程设计变更和工程量增加。

　　5、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。

　　6、不可抗力。

　　7、专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

　　【法律法规】

　　《建筑法》第十五条

　　建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

　　发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

　　《民法典》

　　第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。