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承包人未经发包人同意对工程组织验收,能否产生工程竣工验收效力
来源:法妞问答 时间:2023-05-28 类型:建筑工程 3290人阅读

  工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。

  网友咨询:

  承包人未经发包人同意对工程组织验收,能否产生工程竣工验收效力?

  律师解答:

  建设工程竣工后,组织竣工验收既是发包人的义务,也是发包人的权利。承包人未经发包人同意对工程组织验收,单方向质量监督部门办理竣工验收手续,不符合法律及行政法规对工程竣工验收组织主体的规定。在此情况下,质量监督部门出具工程验收报告及工程优良评定证书,不符合法定验收程序,不能产生工程竣工验收效力。

  律师补充:

  建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:

  (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

  (二)有完整的技术档案和施工管理资料;

  (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

  (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

  (五)有施工单位签署的工程保修书。

  建设工程经验收合格的,方可交付使用。建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定,及时收集、整理建设项目各环节的文件资料,建立、健全建设项目档案,并在建设工程竣工验收后,及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

  【法律依据】

  《建设工程质量管理条例》

  第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

  建设工程竣工验收应当具备下列条件:

  (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

  (二)有完整的技术档案和施工管理资料;

  (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

  (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

  (五)有施工单位签署的工程保修书。

  建设工程经验收合格的,方可交付使用。


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