哪些财产不可以拿去抵押

现实生活中，为了保障债权人的债权得以实现，债务人或者第三人常常会以抵押作为担保方式，但并不是所有的财产都是可以抵押的。那么，哪些财产可以抵押，哪些财产不得抵押呢？

网友咨询：

哪些财产不可以拿去抵押

律师解答：

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

律师补充：

可抵押的财产范围

（一）可抵押财产应具备要件：抵押人对该财产应有权处分，抵押财产可以流通、转让，且具有独立性。

（二）可抵押的财产包括：不动产、动产、不动产权利三类

不动产：

  1.建筑物（和其他土地附着物）；

  2.在建物，指正在建设的建筑物。

动产：

  1.生产设备和原材料、半成品、产品等；

  2.交通运输工具；

  3.在建船舶、航空器。

不动产权利：

   1. 建设用地使用权

   2.农村土地经营权；

   3.海域使用权。

【法律法规】

《民法典》第三百九十九条

下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。