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中介人未促成合同成立的,能否请求支付报酬
来源:法妞问答 时间:2022-12-04 类型:合同纠纷 3402人阅读

  随着社会分工细化,中介服务以其专业性和便捷性受到了普罗大众的重视。中介合同使用的频率越来越高,由中介合同引发的纠纷也越来越多。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

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  网友咨询:

  中介人未促成合同成立的,能否请求支付报酬?

  律师解答:

  不能。

  中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人如果故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

  律师补充:

  中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会,或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。该合同标的为劳务的一种,中介人提供的劳务以促成合同订立为结果,并以合同订立为报酬请求权的前提。

  中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据补救措施仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

  委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。

  【法律依据】

  《民法典》

  第九百六十四条 【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。


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