根据我国户口登记条例的相关规定，2018年农村分户申请必须优先满足3个条件，

①、申请分户人必须年满18周岁；

②、必须要有相对独立的空间，比如说一栋农房有不同楼层、一个大院子多个门，这些房屋要有门牌号、明确地址等；

③、必须要有房屋的证明，比如说在宅基地证明或土地确权登记证明。如果不满足这3个条件，都不能进行分户。

【法律依据】

根据《中华人民共和国户口登记条例 》第五条，户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。