首页>> 律师普法音频>> 房产纠纷律师普法音频>> 房屋产权人享有哪些权利
房屋产权人享有哪些权利。房屋产权人享有对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分的权利。
1、占有:是产权人对其房屋事实上的控制权;占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。
2、使用:是产权人按照房产的性能、作用对房屋加以利用的权利;
3、收益:产权人收取房产所产生的利益的权利;如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。
4、处分:是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。
法律依据:《物权法》第三十九条:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
* 版权声明:该音频内容由法妞问答联合唐浩文律师录制,法妞问答享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。