乌鲁木齐[切换]
选择城市
按拼音首字母选择
我要咨询
土地经营权人享有什么权利
#房产纠纷 2022-08-05 76人查看

图文详情

  • 杜红心律师 主讲人
  • 擅长:合同纠纷、婚姻家庭、房产纠纷、法律顾问、经济纠纷、刑事辩护
咨询我

根据民法典规定和农村土地承包法的相关规定,土地经营权人的权利具体包括:

(1)占有权。土地经营权人取得土地经营权后,即有权占有承包方的承包地。

(2)使用权。土地经营权人对承包地享有使用权,就是利用承包地开展农业生产经营的权利。

(3)收益权。土地经营权人占有、使用承包地的最终目的就是取得农业生产经营的收益。

(4) 改良土壤、建设附属设施的权利。

(5) 再流转的权利

(6)以土地经营权融资担保的权利。

(7)其他权利。土地经营权人还可以根据法律规定或者合同约定享有其他权利。

土地承包经营权,是指承包农户以从事农业生产为目的,对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。在土地利用过程中,土地承包经营权人应当维持土地的农业用途,不得用于非农建设,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

土地承包经营权采取互换、转让方式流转,受让一方对土地承包经营权的取得是继受取得,而不是原始取得。土地承包经营权的原始取得,是农民家庭通过承包经营合同的设立而取得,法律规定应当进行登记。对于通过互换或者转让继受取得土地承包经营权的,也应当向登记机构申请登记。如果未经登记,也取得该物权,不得对抗善意第三人。

关于土地承包经营权的特征,主要内容如下:

(一)土地承包经营权的主体是本集体经济组织的承包农户。

(二)土地承包经营权的客体是集体所有或国家所有、由农民集体使用的农用地。

(三)土地承包经营权的目的是在他人土地上从事农业生产。

【法律依据】

《民法典》第三百四十条,土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。

版权声明:法妞问答对该内容享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
你有类似法律问题需要咨询吗?点击下方我要咨询即可获得多位律师在线解答
我要咨询
10525位律师在线 3分钟极速响应
相关推荐
唐永洪律师15597人查看

杜红心律师

福建法正律师事务所
图文问答:78 阅读量:30502
咨询我
律师其他图文更多>>

相关法律咨询

推荐法律常识

推荐精选问答

联系我们/CONTACT US

客服热线:400-618-8116

网址:www.faniuwenda.com

地址:济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

济南暖云网络科技有限公司版权所有   Copyright © 2024 faniuwenda.com All RightsReserved.   网站备案:鲁ICP备16004136号-2