遂宁[切换]
选择城市
按拼音首字母选择
我要咨询
开发商不按期交房应该怎么办
#房产纠纷 2022-05-06 225人查看

图文详情

  • 法妞问答法律咨询 主讲人
  • 擅长:综合
咨询我


开发商未按期交房维权的方式有:

1、与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。购房者(或者是委托律师)应该与开发商当面交涉,说明自己遇到的延期交房的情况,并提出协商和解的要求。如果协商解决成功,双方应当以书面形式确认和解的内容,以免一方事后反悔。

2、向当地的消费者协会投诉,向消协投诉也是一个维权的切实可行的途径。如果与开发商协商不成功,那购房者也可以向开发商所在地或是房屋所在地的消费者协会进行投诉维权。向消协投诉应当提交详细的文字材料和证明材料。

3、向房屋管理机关反映第三种方法是向房屋建设管理机关反映,请求对开发商进行处罚。但是房屋建设管理机关的权力是有限的,一般只有行政权,没有民事审判权,只能处罚开发商,而不能采取强制手段要求开发商及时地、足额地对业主进行补偿。

4、进行诉讼,业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金,或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。诉讼讲求证据,业主一定要注意收集开发商延期交房证据。比如用采取录像、文字记录等形式保留证据。

【法律依据】

《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。


版权声明:法妞问答对该内容享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
你有类似法律问题需要咨询吗?点击下方我要咨询即可获得多位律师在线解答
我要咨询
11315位律师在线 3分钟极速响应
相关推荐
唐永洪律师15740人查看

法妞问答法律咨询

专业律师 智慧普法
图文问答:446 阅读量:55567
咨询我
律师其他图文更多>>
五险一金月缴费额=月缴基数×五险一金...

法妞问答法律咨询   收听:15854
收听:6300

相关法律咨询

推荐法律常识

推荐精选问答

联系我们/CONTACT US

客服热线:400-618-8116

网址:www.faniuwenda.com

地址:济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

济南暖云网络科技有限公司版权所有   Copyright © 2024 faniuwenda.com All RightsReserved.   网站备案:鲁ICP备16004136号-2