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合同租赁期限超过20年怎么办
#合同纠纷 2022-01-21 664人查看

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  • 吴坤燕律师 主讲人
  • 擅长:法律顾问、公司法务、股权纠纷、合同纠纷、债权债务、抵押担保
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如果超过20年的,超过的部分应认定为无效。租赁合同中,约定在同等条件下,承租方的优先续租权。承租人应当在租赁期限届满前3个月提出续租,并经出租同意,重新签订租赁合同。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。

【法律依据】

《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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