首页>> 律师普法音频>> 房产纠纷律师普法音频>> 不动产证都是50年产权吗
不动产权证上的50年是房子的土地使用权为50年,土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅土地使用权年限为70年,工业建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。
【法律依据】
《房屋登记办法》规定第四条:房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条:共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
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