北京[切换]
选择城市
按拼音首字母选择
我要咨询
不动产权证有没有小产权的
#房产纠纷 2019-05-25 1541人收听

音频详情

  • 何金宝律师 主讲人
  • 擅长:房产纠纷、建筑工程、经济纠纷、公司法务
咨询我

小产权房没有不动产权证。在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权,又叫小产权。

乡镇政府发的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。

【法律依据】

《土地法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。

法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。


版权声明:该音频内容由法妞问答联合何金宝律师录制,法妞问答享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
你有类似法律问题需要咨询吗?点击下方我要咨询即可获得多位律师在线解答
我要咨询
10696位律师在线 3分钟极速响应
相关推荐
唐永洪律师15637人查看

何金宝律师

广东创晖律师事务所
音频问答:23 播放量:42126
咨询我
律师其他音频更多>>
不拿离婚证可以结婚。根据《婚姻登记条...

何金宝律师   收听:7319

相关法律咨询

推荐法律常识

推荐精选问答

联系我们/CONTACT US

客服热线:400-618-8116

网址:www.faniuwenda.com

地址:济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

济南暖云网络科技有限公司版权所有   Copyright © 2024 faniuwenda.com All RightsReserved.   网站备案:鲁ICP备16004136号-2