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怎么把集体土地改成国有土地
2019-05-22 征地拆迁 收听量: 20897
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集体土地改成国有土地无法自己实现。只要符合以下条件,就可以把集体土地使用权改为划拨国有土地使用证:

1、所在的农民集体整体因村改居转为城镇户口。

2、原有的集体土地全部被征用为国有土地。

一般集体土地证转为国有土地证的程序是:集体土地征地为国有,补办出让手续,就可以转让了。

但国有土地补办出让,涉及很多很严肃的政策,如果是房地产用地,还要进入市场公开招拍挂,其他用途的可以直接补办出让手续。

【法律依据】

《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。


* 版权声明:该音频内容由法妞问答联合李进律师录制,法妞问答享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

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