首页>> 律师普法音频>> 合同纠纷律师普法音频>> 出租期间的房屋谁负责装修
及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务,除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务,否则出租人有义务检查、维修房屋,保证房屋符合合同规定的用途。
【法律依据】《合同法》第二百二十条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
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