直系亲属办理房屋产权过户根据方式的不同，分为下列三种情况：

1.按房屋产权赠与办理房屋产权过户所需费用：

（1）公证费：按房价2%缴纳；

（2）评估费：按房价0.5%缴纳；

（3）契税：按房价3%缴纳；

（4）土地增值税：按房价1%缴纳；

（5）所得税：按房价1%缴纳；

（6）房屋产权登记费：100.00元。

2、按房屋买卖办理过户所需费用：

（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳；

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；

（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。

（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳；

（6）房屋产权登记费：100.00元；

（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

3、按继承房产办理过户所需费用：

（1）公证费：按房价2%缴纳；

（2）评估费：按房价0.5%缴纳；

（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳；

（4）土地增值税：按房价1%缴纳；

（5）房屋产权登记费：100.00元。