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首页>> 律师普法音频>> 法律顾问律师普法音频>> 地役权有哪些法律特征
地役权的法律特征：
1、地役权是存在于他人土地之上的权利。
2、地役权具有从属性和不可分性。
【法律依据】
《物权法》第一百五十六条，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
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